房地产信托收益回落基础产业与工商企业产品牛

房地产信托收益回落基础产业与工商企业产品受青睐

在刚过去不久的11月，房地产信托资金募集规模暴涨，环比增长近五成；进入12月以来，虽然冲高回落，但截至上周，其募集规模占比依旧在四成以上。不过，对于投资者而言，房地产信托却并非是取得较高收益的唯一选择，因为近期基础产业类信托与工商企业类信托...

在刚过去不久的11月，房地产信托资金募集规模暴涨，环比增长近五成；进入12月以来，虽然冲高回落，但截至上周，其募集规模占比依旧在四成以上。不过，对于投资者而言，房地产信托却并非是取得较高收益的唯一选择，因为近期基础产业类信托与工商企业类信托平均收益已多次跑赢房地产信托。

房地产募集规模居首

11月，集合信托产品的募集规模止跌回升。据用益信托统计数据

，截至12月7日，11月共有59家信托公司成立1518款集合信托产品，环比增长40.56%；产品成立规模为1581.05亿元，环比增长43.43%。其中，房地产类信托募集规模占比最大，较10月增加188.74亿元，环比增长48.07%。金融类信托产品成立规模444.81亿元，环比增加19.2%；基础产业类信托产品募集资金231.83亿元，环比增加37.85%；工商企业领域的信托产品成立规模较上月增加52.87%。

普益标准数据亦显示，11月成立的1327款集合信托产品中，投资房地产领域的产品512款，占比上升5.59个百分点，远超于其他种类的信托产品。

在发行市场，房地产类信托同样独占鳌头。普益标准数据显示，11月共有61家信托公司发行了1296款集合信托产品，其中投资于房地产领域的产品496款，环比增加93款，占比上升4.12个百分点。投资于工商企业、基础设施、证券市场、金融领域领域的产品分别为109款、301款、260款、65款。这也意味着，在当月新发行的集合信托产品中，有四成左右投向了房地产市场。

经双方协商确定方可执行 但进入12月，房地产类信托产品冲高回落。上周，房地产类信托募集资金43.45亿元，环比减少46.29%，但其募集规模占比依旧在四成以上。