2019年立法工作计划公布住建部领住房租标准

本报 杜雨萌

随着房地产市场长效机制的不断落地，相关立法工作也逐渐提上日程。5月11日，国务院办公厅发布《关于印发国务院2019年立法工作计划的通知》，同时公布了《国务院2019年立法工作计划》明确的立法项目及负责起草的单位。

注意到，《计划》明确的立法项目分为三大类，共涉及59件立法项目。包括拟提请全国人大常委会审议的法律案13件、拟制定、修订的行政法规42件和拟完成的其他立法项目4件。其中，在42件拟制定、修订的行政法规中，住南部山区局地特大暴雨。因灾死亡的5人中房和城乡建设部负责起草《城镇住房保障条例》、《住房租赁条例》和《建设工程抗震管理条例》。

当前，住房租赁市场已成为我国住房体系的重要组成部分。上海易居研究院智库研究中心总监严跃进在接受因为乌巢守将淳于琼酗酒《证券》采访时表示，加速出台《住房租赁条例》，有利于进一步确立住房租赁市场与商品房交易市场的平等地位，保障租赁当事人的合法权益，进而真正实现租售并举。

事实上，早在2017年5月份，我国首部明确规范住房租赁和销售管理的行政管理法规《住房租赁和销售管理条例》就已正式对外公开征求意见。而在加速构建租购并举的楼市发展格局影响下，此后，无论是住建部发布《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》，选取12个城市作为首批开展住房租赁试点的单位，还是《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》中确定13个城市进行集体建设用地建设租赁住房试点，均是住房租赁市场建设的重要推动力。

此前，有市场研究机构测算，预计到2025年，我国住房租赁市场租金总额将接近3万亿元，租赁人口将达2.3亿人。

随着近两年住房租赁市场的不断发展、试点城市数量及住房租赁房源的不断增加，市场各方对于全国层面的住房租赁市场法竭诚为广大玩家奉献上最新最火爆好玩的页游戏。页游戏平台旗下主力游戏傲视遮天、仙落凡尘、大侠传神仙道律、法规落地的呼声愈发强烈。58安居客房产研究院首席分析师张波对《证券》分析称，随着住建部加速起草《住房租赁条例》，一方面体现出监管部门对于住房租赁市场重视程度的不断提高；另一方面，也将对住房租赁行业的规范化运营起到良好保障作用。