未来五年里容易

未来五年里:买新房和二手房,哪个更划算?专家透露房地产实情

寒冬已过，气温逐渐上升，最近的房地产也在慢慢升温

，各地银行也都在调低房贷利率，而急着卖房子的开发商也推出了各种特价房，吸收大家来购买，在很多新开盘的售楼处，人数也多了起来。大家知道现在的新房是分为毛坯房和精装修交房的，毛坯房对比精装修的房子价格便宜，但是需要自己装修后才能入住，精装修的房子又比较贵，因此有的人就开始考虑价格合适二手房，可以直接拎包入住，那么未来五年里：买新房和二手房，哪个划算？专家透露房地产实情。

1、二手房的交易

现在的房价市场中有很多的房子空置的，在之前房价的市场里面还没出现限购的情况，有很多炒房的有钱人，自己有好几套房，而并没有居住。等到地段的房价升值了就可以转手出售了。而对于二手房的交易市场相比买房会更加的混乱。二手房是属于私下的交易，并且很多是熟人介绍并没有经过中介的插手。我们在二手房的时候会比较的容易上当的。二很多二手房的房龄比较的模糊，中间有很多的手续比较的麻烦。专家提及，二手房虽然是更加的便宜，但是也会承担更多的风险。未来五年，如果你再想转手卖掉的话，可能不好出手。

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现在的开发商很多已经是精装修交房了，而且好多都是电梯房。像精装房是可以提包入住的，家中的配套设施是齐全的，省去了装修的麻烦，但是在售价上就会更加贵一些。不管是毛坯房和精装房居住的使用权限一般的居民房都是70年，使用权限肯定比二手房多，并且在买房的时候，房产商也是会有正规的渠道和流程，因此是会保护消费者的最大权益。未来五年想转手也是比较容易的，因为房子的资料很齐全。

最后要提醒大家，如果你选择买二手房，那么在交易的时候一定要走正规的渠道、合同，而如果你选择精装修的新房，那么要关注房子的地段、配套、装修质量等等，最后希望大家都能选到适合自己的房子。

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