游戏法师租房乱象帮凶房价飞涨kisi

近日，关于打击群租打击黑中介的呼声越来越强烈，各部门虽数次提出规范租房市场，但克扣押金、隔断群租、不备案经营等问题仍然屡禁不止。租户投诉总是遭遇 “踢皮球”，住建委、工商局、公安局、消费者协会投诉一圈，竟没有一个能解决问题。

近日，关于打击群租打击黑中介的呼声越来越强烈，各部门虽数次提出规范租房市场，但克扣押金、隔断群租、不备案经营等问题仍然屡禁不止。租户投诉总是遭遇 “踢皮球”，住建委、工商局、公安局、消费者协会投诉一圈，竟没有一个能解决问反而把这种坚韧看成是好强。从本质上说题。租房市场的种种顽疾，为什么这么难解决？

从目前情况来看，租房市场之所以难治理，与中介市场准入门槛低、人员杂等密不可分，大到成规模的房地产中介公司，小到“单打独斗”的二房东都可以对外租房；租房对象又多是外来人群，他们对租房要求复杂，遭遇侵权没太多时间和精力投诉，多数人的忍气吞声态度纵容了租房市场的杂乱无序。

对政府而言，监管租房市场是一项成本大而收益小的工作，一旦插手监管，将面临取缔黑中介、打击群租、拆除隔断、推出大批量廉价出租房、巨额的租房补贴以及一系列的配套补救措施，处理得不好还可能引起社会矛盾。换句话说，监管租房市场对政府而言更多是个“吃力不讨好”的活。

在“害怕上当受骗、害怕随意涨价、害怕被迫搬家”三怕压力下，不少年轻人转而买房，由此滋生出了更多的买房需求，也助长了新一轮的高房价。房价增高，带动租房价格上涨，人们越发租不起房，群租现象也越发普遍。长此以往，社会安全隐患和矛盾将越来越多，最后监管难度将会更大。因此，尽管有难度，尽管可能“吃力不讨好”，但监管好租房市场这块“硬骨头”却不得不啃，时间越晚只怕“山芋”越烫手。

监管难度大不意味着不能监管，要对租房市场进行有效的监管和规范，需要政府赵家仁并没有真正理解叶星星的坚韧认清租房市场的重要性，从领导层面重视此事，下定决心。首先，要颁布相关文件，提出切实可行的治理方案和治理进度表；其次，可以学习德国、新加坡等国的经验，通过立法限制租金涨幅、规范房东房客双方权利义务、严惩违法违规的中介机构等。同时，监管一定要落实到具体部门，各相关部门权责明晰，防止“互相踢皮球”。作为辅助措施，还可以通过税收优惠、加快公租房建设等方式，增加供应，盘活租房市场，从供求关系上着手解决群租等问题。

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