本报记者陈雪柠政府搭台力量

本报陈雪柠

政府搭台，介绍上半年拟入市的地块情况，企业提前谋划、合理决策，房地产开发用地供需更加匹配。市规划自然资源委会同各区分局日前共同召开2019年上半年拟供经营性用地项目推介会，引来130余家房地产企业参加。

44宗住宅用地集中推介

据了解，此次推介会共推介了57宗经营性用地，分布于本市除东西城以外的14个区，土地总面积约383公顷。这些项目大部分将于今年上半年推出。

在57宗经营性用地里，住宅用地有44宗，土地面积约321公顷，供应量充足。其中刚需群众关心的共有产权住房用地有9宗，土地面积约57公顷。同时，拟供应的商服用地有13宗，土地面积约62公顷。

在推介会上，市规划自然资源委还特别印制了项目推介手册，详细介绍57宗拟供地块的具体情况，包括地块区位图、周边交通情况、具体规划指标等等。同时，还为各区分别设置了展台，参会企业如果想进一步了解相关情况，可以到相应区的展台进行详细咨询。

一些高端的坐月子产品应运而生 推介活动一开始，各家企业负责人就兵分多路，将各区展台团团围住。对于海淀区、朝阳区等城区地块，企业更加关心上市时间；对于城市副中心所在的通州区和北京经济技术开发区，企业更为关注未来产业发展方向等话题；对于门头沟区、平谷区、怀柔区、密云区等生态涵养区，企业更为关注轨道交通等交通配套设施，看重与城区之间的联系。

城市设计融入地块供应

这是我们的二维码，推介会结束后大家有什么问题可以随时咨询。在通州区展台，工作人员提前将个人的二维码显著地印在A4纸上，方便感兴趣的企业添加咨询。上半年通州拟供应1宗共有产权房用地，周边开发比较成熟，所以很多企业留下了名片。下半年还将供应更多地块。工作人员介绍。

北京城市总规发布以来，本市在中轴线、长安街沿线地区选取了一些重要节点开展精细化设计和提升，起到以点带面的示范作用。这次门头沟区的一处拟供应地块就颇有亮点。在长安街西沿线某拟供应地块内，门头沟区通过城市设计硬是在建设用地内挤出不小于1公顷的城市森林，将分散绿地集中化，让周边居民享受家门口的小公园。

万达集团北京总经理孙建忠这次来到推介会挑选的是商业地产。现场推介的这13块商服用地各有亮点，都不错。孙建忠尤其满意的是这次政府部门提供的精细化服务。北京的土地一向不愁嫁，对于这些地块我之前也已经有所了解，今天到现场跟各区负责人有了面对面的沟通，更直观，也更细致，这是政府部门在服务和管理上的提升。

搭建沟通平台稳市场

专家认为，召开供地推介会，是本市进一步优化营商环境的切实举措。一方面，通过项目介绍，提前披露拟入市项目情况，方便企业提前谋划，合理决策；另一方面，以具体项目为媒介，为政府和企业、市场供给方和需求方搭建起信息互通的平台，促进房地产开发用地，特别是住宅用地供需进一步匹配，保持房地产市场健康稳定运行。

据介绍，除举办供地推介会外，近年来本市还采取了优化营商环境等多项措施，全方位保障土地市场平稳有序运行，严格贯彻落实房住不炒调控要求。

通过建立多规合一平台，相关部门统筹协调建设和管理需求，加快项目开发审批周期，为企业降低财务成本创造条件。同时，竞买保证金收取比例已由30%调整为20%，并对部分地块试行了竞买保证金共用支付方式，为企业参与竞买提供便利条件。土地招拍挂交易文件也已全部实现上免费下载，企业无需再到现场购买纸质文件。