一季度北京房地产市场表现冷热不均柔软

2020-04-12 17:29:49 兴城星座网

一周时间都未到，房贷市场又有变化。上周中行首套房贷利率优惠由7折调整为8.5折，部分银行跟进中行这一做法后，日前记者从广州一些银行网点获悉，已有银行全面收紧房贷，首套房贷取消下浮优惠而执行基准利率。

据记者了解，最早跟随中行调整房贷利率优惠的招商银行，这周起已经对房贷进一步收紧，首套房贷没有优惠，全部采用基准利率，而“二套房贷”普遍上浮。记者随即从其他银行了解到，改用基准利率的银行还不在少数。例如光大银行、工行等银行，已经统一没有利率优惠，除了首付最低需三成外，利率全部执行基准利率。

有银行人士表示，虽然还有一些股份制银行房贷较为宽松，但是收紧是大势所趋。据透露，此番银行调整房贷利率并非针对房地产市场，而是整个信贷市场收紧的一个侧面。由于此前银行信贷发放过猛，导致监管层要求各银行严格信贷制度。目前，已有不少银行限制贷款甚至停止放贷，即便是继续放贷，但在价格方面已有不小的提升，“房贷市场就是其中一方面”。

业内人士表示，随着越来越多的银行收紧房贷，预计会对楼市造成一定的影响，特别是加剧人们的观望情绪，由此导致成交量将有所萎缩。

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