开发商的房地产广告要满足什么条件拳

开发商的房地产广告要满足甚么条件

在新的楼盘建好后，一般开发商都会印各种各样的广告来吸引大众来购买房子，有的广告写的真是很吸引人，甚么买房送宝马这样的，本来房子价格就没有多少还送宝马，那么在房地产广告的时候需要满足什么条件。通过你的问题带来了“开发商的房地产广告要满足甚么条件”的内容，希望对你有所帮助。

开发商的房地产广告要满足什么条件

1、房地产广告的发布要遵照是什么原则

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房地产广告必须真实、合法、科学、准确，不得欺骗、误导消费者。

2、哪些房地产不能发布广告?

凡下列情况的房地产，不得发布广告：

(1)在未经依法获得国有土地使用权的土地上开发建设的;

(2)在未经国家征用的集体所有的土地上建设的;

(3)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他情势限制房地产权利的;

(4)预售房地产，但未获得该项目预售许可证的;

(5)权属有争议的;

(6)违背国家有关规定建设的;

(7)不符合工程质量标准，经验收不合格的;

(8)法律、行政法规规定制止的其他情形。

3、房地产广告不能含有什么内容?

房地产广告，房源信息应当真实，面积应当表明为建筑面积或套内建筑面积，并不得含有以下内容：

(1)升值或者投资回报的承诺;

(2)以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置;

(3)违背国家有关价格管理的规定;

(4)对计划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件作误导宣扬。

(5)房地产广告不得含有风水、占卜等封建迷信内容，对项目情况进行的说明、渲染，不得有悖社会良好风尚。

第四十六条发布医疗、药品、医疗器械、农药、兽药和保健食品广告，和法律、行政法规规定应当进行审查的其他广告，应当在发布前由有关部门(以下称广告审查机关)对广告内容进行审查;未经审查，不得发布。

第四十七条广告主申请广告审查，应当依照法律、行政法规向广告审查机关提交有关证明文件。

广告审查机关应当依照法律、行政法规规定作出审查决定，并应当将审查批准文件抄送同级工商行政管理部门。广告审查机关应当及时向社会公布批准的广告。

第四十八条任何单位或者个人不得伪造、变造或者转让广告审查批准文件。

第四十九条工商行政管理部门实行广告监督管理职责，可以行使以下职权：

(1)对涉嫌从事违法广告活动的场所实行现场检查;

(2)询问涉嫌违法当事人或其法定代表人、主要负责人和其他有关人员，对有关单位或个人进行调查;

(3)要求涉嫌违法当事人限期提供有关证明文件;

(四)查阅、复制与涉嫌违法广告有关的合同、票据、账簿、广告作品和其他有关资料;

(5)查封、扣押与涉嫌违法广告直接相干的广告物品、经营工具、装备等财物;

(六)责令暂停发布可能造成严重后果的涉嫌违法广告;

(七)法律、行政法规规定的其他职权。

工商行政管理部门应当建立健全广告监测制度，完善监测措施，及时发现和依法查处违法广告行动。

对于你提出的“开发商的房地产广告要满足什么条件”问题，开发商的房地产广告肯定是不能过大的夸大，这样子会演变成为欺骗消费者的，所以说开发商的房地产广告要适量而行，不要总是为了钱连法律都不放在眼里。你可以咨询的律师。