购买样板房要注意什么

购买样板房要注意什么

在购买新房的时候，大多的开发商都会像我们展示样板房，有些人看样板房装修精致，位置等各方面都不错，想要购买装修好的样板房，那么装修好的样板房到底值不值买呢?在购买样板房的时候，我们要注意什么问题呢?接下来就为大家简单的介绍一下装修好的样板房怎么样，购买样板房要注意什么的内容。

装修好的样板房怎么样

样板房的优点

1、 样板房作为楼盘展示的一部分，开发商一般都会精心设计，装修材料和装饰品大多都会选用名牌产品，在户型和位置等方面都是不错的，这样才更能吸引消费者购买。

2、 购买样板房还有一个好处就是省心，装修过新房的用户一定都有体会，不提房子装修下来的费用，单是各种各样的装修问题，跑不同的建材市场都足以让我们身心俱惫。

3、 样板房还避免了新房的晾晒，大家都知道，新房装修大多都会存在甲醛等污染，而样板房一般都使用过一段时间了，甲醛等有害气体大多的散发完毕，是可以直接入住的。

样板房的弊端

1、 样板房可能存在赶工期现象，质量是难以保障的，像一些日常生活中必需用到的管线、管道等很可能没有，像空调等家电很有可能是摆设，后期整改起来特别麻烦。

2、 样板房的展示周期比较长，一些装修、装饰以及设备会可能出现磨损、破坏等问题。

而且还是蔬菜 3、 样板房主要追求空间的展示效果，最大限度的掩示房屋不足，不重视居家的实用性，例如会存在储藏空间会比较少等问题。

购买样板房要注意什么

1、 购房者可以在合同中对所购房屋的质量等方面进行约定，例如开发商卖房后要求换房，不按期交房;面积变动超过约定幅度;质量不符合要求等问题，都要有明确的说明。在购买样板房的时候，要在合同中注明所有的款项。

2、 在购买样板房的时候，要进行专门的验收，最好白天夜晚都有去现场验收一次，所有的设备都要进行试用，尤其是水电等方面，要求开发商对样板房存在的问题进行整改保修。

3、 无论是购买样板房还是毛坯房，我们都要查看开发商是否五证齐全，明确开发商什么时候交房，以免造成房产证办不下来的情况。