传万科广州江湾东地块被规划局收回已建好地部件

传万科广州江湾东地块被规划局收回 已建好地下三层_中心

万科（专题阅读）江湾东地块已建好地下基础部分，从现场看该地块显然已停工很长时间。

大元帅府周边高楼如屏风。

大元帅府旁江湾东地块调整规划为文化用地或绿地 目前相关退款补偿事项仍在沟通

近日，广州市规划局站 规划体谅别人在线 贴出了 有关海珠分区AH020207（万科项目江湾大桥以东地块）控制性详细规划调整的批前公示 。从该公示情况看，原本将建56层及29层高楼的地块，其用地性质将被调整，目前有两个方案，一是将原来的用地性质由R2（二类居住用地）更改为C3（文化设施用地）；或者制冷量和能效比制冷功率=制冷量/能效比=1小时的耗电量。容积率由7.754调整为1.5；绿地率由30%调整为40%；建筑控高调整为25米。二是用地性质由R2更改为G1（公共绿地），规划控制指标按照公园设计标准进行控制。市规划局有关人士对媒体表示： 这两个方案还没有确定，待公示完，广泛征求市民意见后，还将提交规委会审议。目前这一地块还在万科手中，政府计划收回，双方正在谈。

该规划调整证实了一直以来的传闻

早在三年前，就传出昔日 地王 万科江湾地块将被收回。如此一来，包括万科拿地的地价款4.6亿元以及之后的利息，再加上已经建好的地下三层部分，以及无法销售回笼的资金，万科因该地块造成的损失不可谓不惨重。专题文/图： 陈白帆

把大元帅府 从高楼里解放出来

面对珠江的大元帅府，其实已被周围的高楼压得喘不过气了。近日前往大元帅府现场看到，除了正对珠江的一面，大元帅府东北面是三四十层的华标涛景湾，西边是江湾桥，而江湾桥旁，则是密集的高层建筑社区中海名都，如果紧贴大元帅府的江湾地块再建起56层的高楼，大元帅府只能生活在 庞然大物 的阴影中。从大元帅府三楼可以清楚俯瞰到万科江湾东地块，如果该地块变成绿地或者是变成大元帅府的拓展部分，都可以使整个大元帅府一带更加开阔。