地面施工常见问题物业

地面施工常见问题

一、饰面砖地面空鼓　　（一）现象　　大理石、花岗石、墙地砖等饰面砖铺设后，用小锤敲击有空鼓声音，人走动时有的饰面砖松动。　　（二）原因　　1． 基层干燥，浇水润湿不够，使得水泥砂浆迅速失水，砖与砂浆粘结力降低；水泥砂浆或胶粘剂摊铺或涂刷时间过长，泥浆风干，不起粘结作用。　　2． 砂浆加不过多，结合层...

一、饰面砖地面空鼓（一）现象大理石、花岗石、墙地砖等饰面砖铺设后，用小锤敲击有空鼓声音，人走动时有的饰面砖松动。（二）原因1． 基层干燥，浇水润湿不够，使得水泥砂浆迅速失水，砖与砂浆粘结力降低；水泥砂浆或胶粘剂摊铺或涂刷时间过长，泥浆风干，不起粘结作用。2． 砂浆加不过多，结合层不起作用。3． 基层处理不干净或饰面砖施工前未浸水湿润或未清除砖背面浮土，干燥的砖将水泥砂浆中的水分很快吸走，造成砂浆脱水，影响了凝结硬化。4． 施工时砂浆不饱满形成空鼓，或砂浆过厚，操作中敲打过重，使砂浆下沉，水分上浮，减弱砂浆粘结力。

5． 砂浆凝固后进行移砖纠偏。（三）措施1． 按规定处理基层，浇水湿润地面时不得有积水。2． 使用水泥砂浆时，水泥砂浆最好干硬性砂浆。使用425#水泥，水泥与砂的比例为1：2～4。3． 饰面砖铺设前浸水湿润，除去表面浮土。4． 严格按施工规范操作。

今年省下达我市的新增建设用地指标为9795亩 二、饰面板接缝处不平，缝隙不均匀（一）现象大理石、花岗石、墙地砖等饰矶砖铺设后，相邻板块之间不平，缝隙宽窄不匀。（二）原因1． 购买和挑选板块不严，板块厚薄不一，尺寸误差大，有翘曲、歪斜等缺陷。2． 铺贴时没有注意找平和通长拉线。3． 水泥砂浆或胶剂凝结过程中受到踩动，使水泥砂浆或胶粘剂与饰面砖的结合层松动。（三）措施1． 购买和挑选板块要严格，将不合格的剔除。2． 按规定施工，随时用水平尺和直尺找平，缝隙要通长拉线。3． 凝结前不要踩动。

三、木地板行走有响声（一）现象走在木地坂上，木地板有响声。（二）原因1． 木龙骨或毛地板安装不牢固。2． 木龙骨或木地板含水率扃 ，干燥后收缩，造成松动。3． 木地板安装不牢固。（三）措施1． 严格控制木材质量，尤其是含水率，进场后防止被水浸泡。2． 木龙骨按规定安装牢固。3． 木地板钉粘牢固。，钉粘后随时随地检查，不符合要求的及时修理。

四、木地板表面不平整，局部翘鼓（一）现象木地板表面不平，局部出现起鼓或局部翘起。（二）原因1． 木材受潮变形。2． 潮湿的地面上未做防潮层，直接铺设了木地板，木地板受潮。3． 施工时深弹的不准，抄平时线杆不直。4． 木地板安装不牢固。5． 白茬地板找平时，刨的不平。（三）措施1． 防止木材受潮。2． 潮湿的地面上铺高木地板，必须做防潮层。3． 铺设毛地板和表面地板前先校准水平线，有误差及时调整。4． 木地板钉粘牢固。5． 正确操作电刨，掌握好人工净面技术。

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