较好北京王府井地王级办公楼转租为售每平方米6
2020-09-19 19:35:23 兴城星座网
据透露，近日利生大厦成为北京王府井商务区内唯一一栋销售型写字楼，该项目今年以低于市场价格散售，均价为每平方米6.5万元。
实际上，王府井商务区是中国最知名的商业街，笔者走访后发现，上述无氧化正在开盘销售的利生大厦写字楼正位于北京王府井商业街北口，共有9层，其中，1层至三层为体育用品商店，整栋楼目前正在整体装修改建。
我们销售的是第6层至第9层，目前在售面积约为1万平方米，只有80套，全部是精装修产品。 利生大厦销售人员如是称， 均价6.5万元/平方米，以60平方米左右户型为例，总价约为 90万元，但也有整层销售的楼层，而且均价较低 。
据了解，利生异界的强悍生物降临项目体量不大，只有88套可供销售，总价、起价和销售单价在北京市都相对不高。但王府井区域位置优越，多条地铁线路交汇，目前已经整售了两层，主要客户群体是自用型客户，部分自用型客户则一般为国企、金融、航空、高新电子商务等领域的公司。
因为公司需要完成年度销售任务，加快回笼资金，为明年拿地寻求更大的战略空间，才出售自持物业。 上述公司相关人士透露，项目所在区域空置率很低，投资回报率相对较高；该项目为目前王府井区域内唯一在售甲级写字楼物业，未来收益空间是可以预见的。据悉，该楼附近的新东安写字楼租金每天每平米最低为15元，东方广场写字楼每天每平米最低20元以上。
（来源：北京晨报）
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