北湖惊现字头楼盘刚需该炪手時僦炪手分析

北湖惊现5字头楼盘 刚需该出手时就出手

年07月11日 11:01字号：大 中 小

广西南宁7月11日讯（ 秦丽君）继5月南宁商品房以价换量成交回暧，帮助南宁楼市走出低谷后，6月以更多优惠的条件将南宁楼市延续高温，7月南宁楼市是否将以价换量进行到底呢？昨日在走访南宁市的各个楼盘发现，在央行降息等各因素的影响下，之前众多楼盘项目以低价开盘意图撬开市场的现象已减少，成交量回升后南宁多个楼盘开始出现房价上调，上涨幅度在100--1000元/平方米不等。

房价的上涨使购房者始料不及，李女士就是其中一位，什么楼盘价格每平方米又涨了300元？上星期在青秀区看中一套120平方米房子后，李女士未来得及交上首付，没想到才过几天该楼盘的房价又上涨了，让李女士后悔不已。据青秀区某楼盘的项目经理反映，目前南宁楼盘已减少折扣、小幅提价比较普遍。进入到五六月份之后，随着前期超跌项目换量的成功，多数房企回款情况乐观，因此又开始进入集体涨价阶段。

与这些涨价楼盘恰恰相反的是，位于北湖的隆源雅居项目却逆市而上，以5500元/平方米低价入市，高性价比抄底北湖，引来众多购房者的关注。据业内人士表示，楼市经历了两年的限购，开发商价格跳水并不鲜见，但现在在北湖5字头还是很罕见的。张女士得知这个消息后由悲转喜，强烈要求报名该楼盘的开盘预约。据张女士反映，与隆源雅居在同一地段的隆源国际公馆，在2009年开盘时，起步价已达到5700元/平方米。如今隆源雅居才5500元/平米起价，现在在它周边没有比这更低的价格了，如此抄底价错过了机会就不会再有。

针对岁有初次置业或改善购房需求的刚需人群，隆源雅居推出的一元基金圆您置业梦活动，采用了时下最流行的络置业平台推出1元基金，让千万友体验一元基金，开创房子络疯抢先河，目前活动正在火热进行中。

在走访中发现，在隆源雅居楼盘附近，北湖板块的在售楼盘几乎都处于销售尾期，5字头楼盘已实属罕见，大部分楼盘价均已在6500元/平米以上。如云星城市春天的均价为6000元/平米，荣和摩客社区最低价为6500元/平米，价格区间为元/平方米而按照周边荣和moco社区、云星城市春天的价格估算，隆源雅居的均价应该在6500元/平方米左右，为何隆源雅居只卖5500元/平方米呢？据隆源雅居项目负责人表示，这是首次开盘送给购房者的一个惊喜价。隆源雅居的价格优势如此明显，难怪项目首期预约信息一经发布，立即有许多客户前来咨询，预约踊跃。

置业城市中心，是大多数购房者所想。因为城市中心发展成熟度高，交通方便，配套完善。北湖作为南宁的老城区，一直以来人口密集，居住氛围浓厚，商业繁华。隆源雅居位于南宁市西乡塘区，北湖北路东三里南侧，周边星罗棋布北湖农贸市场，南城百货，人人乐，国美电器，在这里，生活一切所需，甚至无须出动座驾，只需步行五分钟即可满足。未来经过北湖的轻轨4号线，更将为北湖生活进一步提速，让北湖的生活价值和区域价值发生新的质变。

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