主城区住宅土地均价689万亩柔软

为什么每次楼市低迷后都会迎来井喷行情？

当写下这个题目时，我知道肯定会有很多人会说，康老师又忽悠了，现在卖房都卖不出去，怎样可能迎来井喷行情？非常感谢众多质疑声音，由于我知道，没有现在的质疑就没有后面的井喷，今天质疑房价的人恰恰就是明天房价井喷的参与者。

就像两年前，当我看到环京出现半夜排队买房的情形，我果断提示卖出的机会来了，发表了那篇当时饱受质疑的《》，验证了今天排队卖房的人果然就是昨天排队买房的人。

而三年前的今天，我们在他人恐惧的时候买进了五千元的香河，我发表了《》，而当时的情况跟现在完全一致，美国加息，观望气氛浓厚，经济下滑，退地频现，终究促发房地产调控转向，限购解除，限贷放松，9.30新政再加3.30新政，终究中国房地产市场迎来史上最猛烈一轮行情。

而在2016年市场大热发生井喷的时候，当初不敢买房的人最终排队买房的时候，我发现井喷时买房的都是当初不敢买房的人。

而每次购房者的观望情绪，并非是真的这些人不买房了，而是看不清买房的时间点。而很多人着急卖出，并非是真的就认为楼市崩盘，而是希望在房价下降后在抄底买回来，挣下跌时的看跌期权差价。

弦外之音，楼市低迷并非真的消灭了购房者，而是给了一个把购房者从平时的分散状态给聚集在一起购买的机会！这个聚集在一起的机会就是政策的拐点，更是房价的井喷点。于是2016年的井喷行情就是前一年的观望气氛聚集后的爆发。

历史惊人的类似，尤其是中国房地产市场。这一天，越来越近！

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