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优质户型的三大标准，老铁们切勿错过

很多人都知道“房子行不行 关键看户型；户型好不好，决定价多少”这句房地产行业流行语，但是拿到售楼处的户型图，你都能看懂么

？什么样的户型图又是优质型的户型么？户型图上的专业术语你知晓么？

在置业环节中，户型的好与坏对于置业者决定购房起到至关重要的作用。如果户型上有瑕疵，那么一切免谈；如果户型上大体ok，那么会加速整个购买的流程。但是，对于众多购房者来说，置业顾问的一张嘴说的天花乱坠，一时间难以辨别区分。下面，笔者为大家分享优质户型的三大铁律，助力各位挑选户型。

1. 方方正正的户型不会太差

方正的户型在面宽、进深两方面较为协调，空间整体布局相较复杂的户型要更为紧凑，空间利用率高，且容易将动线、静线划分开来，也就是“动静分区”，这大大提升了购房者的居住舒适度，同时，主人房的私密性较强，即使是与老人同住，双方亦不会影响到各自的生活。

此外，方方正正的户型装修方面更易于设计，各装饰品的摆放更加惬意。

2. 正南朝向的户型不会太差

朝向决定了户型的通风性及采光性，如果朝向东，那么只有上午阳光充足，通风性差；如果朝向西，那么采光时间短，冬天会冷，夏天会热；如果朝向北，那么这个户型就不要考虑了，采光性极差；如果朝向东南，那么采光较好，通风略显不足；如果朝向西南，采光较好，但又一定西晒困恼。

而在众多的朝向中，笔者首推正南正北的朝向，不管是居住在北方还是南方，阳光一年四季充足，痛风性也是俱佳，想必南北通透的舒适感购房者是不会拒绝的。

3. 价格较贵的户型不会太差

在挑选户型的时候，同一楼层中，价格有高有低，户型有大有小，但是，价格高的户型一定不会太差，因为这些户型都是开发商与设计者沟通后，精心挑选的优质户型，用一句俗语就是“好货一定不便宜”。可能你购买的时候不知道哪里好，但随着时间的推移，户型的优势会慢慢凸显出来的。

判断户型好坏的标准没有绝对的，只有相对的。在目不暇接的户型图中，购房者切勿盲目听信置业顾问口中的华丽辞藻，毕竟，如果决定购房就是要生活一辈子的，当然，土豪请随意。

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