济宁上半年商品房销售趋稳待售面积连连降的

日前，在市统计局了解到，上半年，全市固定资产投资完成1626.9亿元，同比增长13.2%，分别高于同期全省、全国平均水平2.6、4.2个百分点。面对投资规模持续扩张而不断拉高的基数和步入新常态的经济环境，济宁市固定资产投资运行保持了总体平稳、稳中有进的发展态势。

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得到了省人大领导的充分肯定。 商品房去库存取得阶段性成果上半年，全市商品房销售面积302.1万平方米，同比增长0.6%，其中，住宅销售额112.9亿元，同比增长10.2%。今年以来，在多重利好宏观政策影响下，4月份商品房销售面积增速达到今年以来最高水平，同比增长17.6%，随着刚性需求和改善性需求快速集中释放、“金三银四”商品房的热销，待售面积从今年一季度起已连续四个月出现减少，去库存取得阶段性成果。“由于国家利好政策落地实施，加上全市棚户区改造的推进，今年年初开始，我们公司待售房屋库存量便持续减少，很多新竣工楼盘的优质户型几乎被抢购一空，营业额比去年同期增长了近30%。”城区某建筑公司项目经理告诉。随着棚户区改造的推进、改善型房屋观念被认同，将会有越来越多的居民购买新房，房屋库存量也会逐渐下降

基础设施投资实现突破，拉动作用增强上半年，全市基础设施投资完成158.4亿元，同比增长32.4%。其中，电力、热力生产和供应业，道路运输业，水利、生态和环境治理业三个增长较快行业完成投资合计105.9亿元，同比增长64.6%。今年以来，全市基础设施投资持续发力，基础设施投资拉动作用逐渐增强，城市功能品质不断提升，环境质量持续改善。“海绵道路建设、轻轨建设、地下管廊建设、机场建设等利民建设都将逐一实现，未来规划中的济宁还将继续延伸，实现卫星城环区的格局，而下一步的基础设施投资主要用于公共设施改善、学校建设、老旧小区改造等多方面利民建设中。”济宁市规划院的工作人员说。

高新产业投资高速增长，民间投资回升上半年，全市技改投资完成473.4亿元，同比增长15.3%。另外，上半年，全市民间投资完成1362.3亿元，同比增长10.9%，其中，制造业、租赁和商务服务业、水利、环境和公共设施管理业贡献显著，分别同比增长10.9%、100.2%和62.8%。一季度以来，全市民间投资增速持续回升，占固定资产投资比重不断提高，投资增长内生动力逐步增强，成为全市经济增长和推进经济转型的主要动力和引擎。“我们制药厂在年初引进了先进的生产设备，提升了工厂的管理水平。全自动的生产，消除了人为因素的影响，使员工能够向智能型知识型员工的方向努力，在节约成本的同时，大大提升了工作效率。”城区某制药厂车间主任说道。

总体来看，上半年全市固定资产投资运行平稳，投资结构不断优化，但投资运行中仍存在着不容忽视的问题。如亿元以上施工项目个数较去年同期减少98个，大项目个数减少支撑作用减弱，投资后劲不足。煤炭开采和洗选业投资仍保持较快增长，同比增长32.7%，快于全市工业投资增速16.6个百分点。

针对上述投资运行中的突出问题，市统计局工作人员介绍，当前和今后一个时期，全市应积极主动适应经济增长的新常态，持续优化投资结构，努力提高投资质量和效益，定向精准扩大有效投资，围绕国家、省重点支持和我市需要重点发展的领域筛选出一批重大项目，争取上级支持，尽快开工建设，充分发挥重点投资项目对稳定经济增长、引领结构调整的带动和支撑作用。并在持续加大招商引资力度上和在高成长性制造业、战略性新型产业、现代服务业和农业、基础设施等领域多引进一批龙头型、创新型项目，推动产业集群发展，提升产业素质，增强竞争优势，为全市经济持续稳定发展打好基础。