平台穗放宽廉租房申请范围12万人受惠

申请条件

原政策：人年均可支配收入7680元以下；人均自有产权住房面积低于10平方米；未有享受其他政策住房优惠。

新政策：人年均可支配收入9600元以下(人均月收入800元以下)；人均自有产权住房面积低于10平方米；未有享受其他政策住房优惠。

广州市住房保障办昨日宣布放宽廉租房申请标准，将廉租房申请人年均可支配收入由7680元调整到9600元，并公布了实施细则，将惠及12000多名内夹心层人士——按现行标准没有资格申请廉租房又买不起经适房的低收入群体。

昨日从广州市住房保障办了解到，原来人均月收入640元以下的住房困难户才从超市有柜台陆续撤离至今能申请廉租房保障，今后该标准拟放宽至人均月收入800元以下。据透露，该项政策将争取年内尽快出台落实。不符合广州市目前廉租房申请标准、又买不起经适房的“内夹心层”，约有2.6万市民。此次放宽新惠及的人群约占其中的一半，但新惠及人群只可申请租房补贴，不可申请实物配租。

家庭人均月收入线调高160元

据介绍，2006年启动新社区建设以来，全市共开工建设保障性住房290多万平方米，是过去20年保障性住房开工面积的1.28倍。目前在册困难户已解决过半，特别是廉租住房保障工作目标已完成78％。与此同时，又有部分低收入住房困难家庭不属于廉租房保障房范围，但又买不起经适房，被称为“内夹心层”。

广州市住房保障办有关人士表示，“内夹心层”的住房解困工作被提上住房保障工作重要议事日程。解决“内夹心层”的思路分两方面，其中包括考虑扩大廉租住房保障面，把部分“内夹心层”纳入到廉租住房保障范围；对于廉租住房扩面后仍不符合廉租住房保障条件，又买不起经济适用住房的“内夹心层”实施经济租赁住房制度，通过出租或先租后买的方式解决其住房困难。

现行的广州廉租房保障申请标准主要有三个条件：人年均可支配收入7680元以下；人均自有产权住房面积低于10平方米；未有享受其他政策住房优惠。但今年廉租房惠及面收入线方面，人年均可支配收入7680元以下的标准将放宽至9600元以下。也就是说，原来人均月收入640元以下的住房困难户才能申请廉租房保障，现在人均月收入800元以下的住房困难户也可以申请廉租房保障了。

半数“内夹心层”受惠

调查数据显示，目前广州市“内夹心层”约有2.6万户。而在廉租房保障惠及面扩大后，将增加约1.2万户可享受廉租房保障，约占“内夹心层”半数。在此前的低收入住房困难家庭调查中，发现这些家庭现住房以承租和借住为主，其中承租的有 4889户，占45.4％，借住的有 2845户，占42.8％，两项合计占有效比例的88.2％。

广州市保障办有关人士表示，放宽人年均可支配收入条件是因为近年房价上升，房屋租金也略有上升，为了让更多困难户获得廉租房保障，所以对此进行调整。这1.2万户家庭中，也有部分可能去年底已经购买了经适房，他们将不能再获廉租房保障；一部用自己的名字购买了一张1月23日大连至金州的K7421次车票分正在申购经适房的轮候阶段，他们既可以选择继续申购经适房，也可以考虑申请廉租房保障；另外一部分买不起经适房的家庭则可以获得廉租房保障。

但值得关注的是，新受惠人群只能领补贴不能实物分房。有关人士表示，目前广州已建成的廉租房并不多，所以廉租房保障还是以发放租赁补贴为主，待大批廉租房建成后，才会根据实际情况把部分发放租赁补贴的廉租户调整为实物配租。