燕兰天使儿童医院拖欠租金数千万元。目前运营正常，已筹集善款900万元，但不能用于支付房租。搬迁仍然是一个实际问题。
连日来，前来医院线下捐款的市民和周边地区的居民纷纷前来捐款50元、100元。新京报记者|徐明编辑|彭冲遮瑕|杨丽 北京燕澜天使儿童医院（燕澜医院）的房租纠纷，让这家全国首家非营利性儿科综合医院近日成为舆论焦点。 1月17日，北京报记者看到，医院侧墙上的标牌已经消失，但残存的残骸上清晰地标有医院的正式名称。入口处的削皮玻璃上贴有业主的通知。信中称：自2022年1月起，燕兰医院未按照协议约定缴纳租金、物业费。电子合同。截至2025年9月，公司负债超过2000万元。这笔债务出现在媒体上并引起广泛关注。李亚鹏曾在社交媒体上回应称，“羊栏天使儿童医院可能会载入史册，但我们会坚守最终的使命。”医院今天继续运营。医院一楼医疗救治区内仍有感冒发烧患者。医疗区还张贴了内科、耳鼻喉科等专科咨询海报。相关负责人告诉记者，医院目前收治了20多名唇腭裂患儿。寒假一开始，一些家长就开始提着行李箱带着孩子去医院等待手术。得知燕兰医院面临困难后，不少网友纷纷自发捐款，希望医院能够继续运转。然而，医院表示没有资格筹集公共资金，通过燕兰基金筹集的资金只能用于与裂缝相关的救济，不能用于支付租金。其次，医院是否能够弥补租金缺口或者是否搬迁，目前还没有明确的答案。羊栏医院外景。新京报记者 徐明 关于加倍租金的争论正在望京一栋四层楼内展开。深绿色的玻璃外墙上点缀着彩色的圆点。当你走进医院，墙上鲜艳的卡通画让你充满童趣。看起来就像一家挤满了人的医院。医院一楼设有发热门诊，二楼设有专科门诊，三楼设有唇腭裂儿科病房，四楼设有手术室。据医院相关负责人介绍，一楼、二楼门诊收入将用于医疗费用。资助三、四楼唇腭裂治疗项目。大约70%在这里接受手术的儿童得到免费护理。李亚鹏曾公开表示，想通过羊栏医院将羊栏基金会改造成一个可以“自产血”的公益中心。 2014年，他在接受媒体采访时表示，如果医院能够实现收支平衡，甚至产生盈余，这些盈余将用于帮助贫困家庭的唇腭裂儿童。如今，这种“自动造血”的模式似乎遇到了麻烦。租金纠纷愈演愈烈，医院因无力支付租金而受到公众监督。 “我们偿还债务是很自然的事。”当租金纠纷出现时，医院工作人员做出了回应。医院承认租金尚未支付，但希望找到新地点，在不影响治疗的情况下逐步偿还未付租金。 “医院无意留在这里，也无意此前，燕兰医院在其官方微博发文称，此次租金欠债事件是由于原租赁合同2020年到期，房东加倍租金续约。“为了保证经营的连续性，医院只能商定新的租金价格。”该回应还称：“经过三年非常时期，医院面临重大财务困难，目前房东正在起诉租金， 2020年以来，租金翻了一番。如果按照原来的协议，我们已经尽力完成付款了。”房东的律师张先生给出了不同的解释，“租金翻了一番。”他告诉新京报记者，所谓的“翻倍”是直接比较两份租约的价格，“从2011年到2019年，我们收取的租金是每平方米每天2.65元。”市场望京城区同区域独栋商业楼售价为8.5至10元。他还表示，2019年续租时，租金提高至每平方米每天5.24元，但仍低于周边同区域7元左右的市场价格。业主还表示，虽然一般写字楼的入住率只有70-80%，但出租楼的入住面积却达到97%。新闻稿称，望京甲级写字楼租金自2011年前后开始上涨，日租金从2010年的每平方米3元左右上涨至2015年底的每平方米8元左右，五年内翻了一番多。 2019年之前，望京SOHO的日租成交价曾一度涨至每平方米10元。 2023年成交价格为每平方米5至6元。记者搜索各写字楼租赁平台发现，目前平均租金望京地区的平均租金为每平方米5至7元，最低价达到2.5至4.5元左右，最高价达到10至12元。位于燕兰医院对面的望京SOHO，日租金为每平方米3至5元。医院设施的租金一度低于市场价格的一半，医院本身也公开承认了这一点。 2012年医院成立时，时任院长告诉媒体，从地板胶、油漆到空调、节能系统，一切都是企业捐赠的。燕兰医院入口处玻璃上贴着的法庭通知上写着：“医院还获得了低于市场价一半的租金折扣。”新京报记者徐明摄。受传染病影响，医院运营出现困难。医院坚持继续履行租赁协议。 “这一切的根源“冲突是对方长期拖欠租金。”业主告诉记者。根据双方住宅租赁协议纠纷一案的裁决结果，双方于2010年签订了一份为期10年的初始租赁协议。初始租金为每月38万日元，每两年上涨5%。2019年11月，双方续签了为期10年的新租赁协议。从2020年8月开始，每月租金起价为80万元，从2022年1月开始，医院将支付合同中约定的租金。随后，业主提起诉讼，要求终止合同并于2023年10月10日腾出大楼。与医院签订的协议在未来几年内不会对协议的实现产生任何影响，因为与协议无关ía 撤销。医院明确说明了合同双方的改造情况，没有单独的附加条件，中国对治疗和走动的医院的数量进行了区分，对感染感染和预防和控制的药物进行了处理，但很困难医院功能。 2022年底疫情平息后，医院逐步恢复到疫情前的运营水平，并寻求新的融资方式筹集更多资金。医院愿意并且能够继续支付租金，且医院在疫情期间履行合同的行为不影响合同目的。医院坚持从2022年4月至2023年1月六个月内降低租金标准或减免，并提交相关文件要求望京地区租金由每平方米每天2.5元降至4元。房东认为，如果出现以下情况，他们可以通过协商终止租约：他们认定租金不合理，但未经同意拒绝支付租金，属于恶意违约行为。最终，法院判决，长期拖欠租金严重侵犯了房东的权益，构成违约。法院裁定续签协议将于2023年10月10日终止。法院同意医院减免三个月租金的请求，并责令房东支付2022年4月至2023年10月期间共计近600万元的租金。燕兰医院随后提起上诉，要求改判。法院二审维持原判。截至2025年7月29日二审裁定作出时，燕兰医院未支付租金、房屋占用费、物业费共计2503万元。截至今年1月18日，燕兰医院负债超过3000万元。网友自愿捐款近千万元。经过一些随着企业声称免费提供场地而引起关注，社交平台上开始出现以“支付李亚鹏房租”为名的自愿捐款。江苏昆山一家企业也宣布将免费提供约3万平方米的商业空间供燕兰医院使用。晚上 9:00 1月18日，抖音平台“李亚鹏帮助唇腭裂患者重拾笑容”公益项目共筹集善款约1722万元。有网友留言：“如果筹集2600万，医院就不应该关门”、“希望医院继续营业”等。然而，该项目最早可见的启动日期是2013年11月，上面列出的金额是过去几年的累计收入。晚上 9:00米。截至2026年1月18日，“燕兰唇腭裂患者救助计划”已筹集善款约1722万元。图片/截图来自社交平台tform网站1月17日下午，李亚鹏发布视频回应称：“两天来，已有超过18万捐款人向燕澜天使基金捐赠了总计约900万元人民币。”记者指出，该项目的执行机构是中国红十字基金会。羊栏天使基金是在中国红十字基金会支持和管理下设立的唇腭裂专项基金。基金会和羊栏医院是两个独立的机构。羊栏医院工作人员告诉记者，羊栏天使基金筹集的善款只能用于缓解唇腭裂。唇腭裂，不能用于医院的房租、工资等日常运营费用。此外，羊朗医院不具备筹集公共资金的资格。据中国红十字基金会官网介绍，《羊栏天使基金管理规定》有四个目的：该基金为唇腭裂患者提供治疗、康复、教育和其他援助。开展专项公共关系和筹款活动。资助唇腭裂疾病的学术交流和研究。其他与唇腭裂患者救助相关且符合中国红十字基金会宗旨的公益项目。除了抖音捐款链接外，记者注意到，在燕兰医院官方微信上点击“帮助”，会弹出一个“支持”链接，标题为“为燕兰医院‘唇腭裂儿童’准备新家”。文案中写道：“医院目前面临着严峻的租金压力，正处于移民的十字路口……我们正在努力建设新的‘美丽家园’。”文章底部有支付按钮和相关信息，如“捐赠99元，免费赠送帆布袋，捐赠199元，即可获赠台历”、“捐99元即可获赠台历”链接到“准备为唇腭裂儿童建设新家园”。图/微信公众号页面截图 燕兰医院相关负责人还表示，近几天不断有市民线下到医院表达50元、100元的支持。这些具体捐款用途相对灵活，可用于房租等运营费用，但最实际的问题对于此时的医院来说，“要不要搬迁，要不要搬迁”，问题是能否找到符合医疗机构要求的场地，“如果场地本身就是医院，简单的装修就需要几百万元，甚至时间成本，都变得不可预测。”医院官员表示，更现实的想法是一次支付一点租金，同时在不久的将来寻找新地点。至于长期协议，医院表示希望在与业主达成协议后，基于“相对于周边地区的公平市场价值”继续使用现有场地。房东表示，燕兰医院支付判决书注明的金额后，将讨论未来续签租赁合同等事宜。 Responsible: Luo Xiaojing
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燕兰天使儿童医院拖欠租金数千万元。目前运营正常，已筹集善款900万元，但不能用于支付房租。搬迁仍然是一个实际问题。