封面记者 周亦旭 北京 向东 李先生在网上租房平台租了一套房子，但取消租赁合同后，他产生了空调费3177元。李先生认为，如果他每月支付电费，就不必支付所谓的“空调费”。而且，在不知道这笔费用具体构成的情况下，平台直接从押金中扣除，这导致其向法院对租赁平台提起诉讼。 1月27日，李告诉《封面新闻》记者，从租房子到不再租，他都不知道自己需要支付空调费。 “这3177元可以用来购买新空调，她作为消费者的合法权益受到了侵犯，目前正在等待法院开庭。”对此，律师解释说，除非租赁合同中有明确约定，否则租客不应该承担费用。一名女子起诉某租赁平台，要求赔偿空调费3177元。李某称，因工作原因，2023年4月30日，他通过网上租房平台“紫路APP”在北京市石景山区古镇紫路公寓租了一套房子。月租金4399元，保证金4399元。图为李租的房子。被告称，2024年4月29日合同到期后，李女士续租四个月，月租金4895元。此前缴纳的保证金4399元，将继续作为续租后的保证金。根据合同规定，平台服务费与李某日常水电费分开计算，由李某负责支付。 2024年8月29日解除租约后，李某搬出了出租屋。但在办理合同时却发现空调费3177元如关税表中所列，直接从押金中扣除。解约协议中注明空调费3177元 据受访者透露，李先生2026年1月27日告诉封面新闻记者，他并不知道自己需要支付空调费，也不清楚这笔费用是如何产生的，转嫁给了谁。 “合同里没有提到空调费，附表7说合同里没有列出电话费、卫生费、停车费和空调费，调整和收费全部由我自己负责。但目前还不清楚空调费是如何产生的，以哪些标准收取。”在多次调解失败后，李先生于2025年11月对租赁平台提起诉讼，要求平台退还押金，并提供李先生缴纳的电费清单。李先生在租赁期间。部分截图李的租金。据业内专家采访，部分公寓包含供暖和制冷费用。李先生出示的租赁协议中，关于房租、保证金、服务费、生活费的第二条均未明确提及空调费。 合同附件七中“空调费”的说明 据受访者透露，封面新闻记者注意到，“合同中标明的附件六《房屋交付清单》实际上是附件七。这份附件七列出的中央空调价格为6200元，注释中写着：“除上述协议外，没有任何内容包含在本协议中。与出租该房屋相关的未具体费用包括但不限于电话费。”电视使用费、卫生费（如果不包含在设施费中）、停车位费、公共区域照明费（如果不包含在设施费中）、暖气（取暖费等）“根据租赁公司代表向李先生解释，空调费实际上是取暖费。公司统一按照北京供暖标准收取电费，然后交给供热公司，用于您家的中央空调供暖制冷费用。有没有重复计费的可能？ 1月27日，封面记者联系自如APP租赁管家，告诉她，虽然正常出租房没有空调费，但部分公寓确实有空调费，另一位住宅租赁行业（尤其是中央空调）人士表示。 “虽然这种单独收费是比较普遍的做法，但必须在租赁合同中明确约定，且不违反当地电费政策。”虽然制热和制冷都是为了制冷，但为什么交完电费后空调还要单独收费呢？ “此外，我们没有被告知李先生的律师周兆成表示，李先生应该向李先生告知更清楚的信息。封面记者报道称，法院已经受理此案，正在等待开庭审理。周兆成表示，自如在签订合同时并未明确告知计费项目，合同中也没有相关约定。李先生按照标准缴纳电费，空调运行产生的能耗也包含在他的电费单中。自如公司制造的“空调费”完全违反了“一项服务一费”的基本市场规则，是典型的重复计费行为，周兆成认为，根据消费者权益保护法，企业不能在价格之外收取不明确的费用。不提供任何计算费用的依据或解释其费用标准如何运作。然而，根据一种理论，设定与实际成本显着偏差的价格违反了公平贸易原则。此外，隐藏定价信息涉嫌侵犯消费者知情权。 1月28日，海达（成都）律师事务所主任孙顺发告诉封面新闻记者，住宅租赁双方必须遵守双方签署的有效合同。孙顺发认为，本案中租客并没有这样做。他列举了人们应该承担空调费用的两个原因。首先，合同中只包含附表6的内容，不包括附表7。其次，附表7虽然列出了空调收费标准，但非常模糊，缺乏具体说明。 “因此，从法律角度来看，在这种情况下，租户不应该承担水电费，因为合同的形式含糊不清，没有明确规定公共服务的成本。
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交完电费后，还需要交空调费吗？取消租约后，女子起诉租赁平台，要求赔偿空调费3177元。