来源：晨报 近日，上海奉贤区爆发一起房屋“历史”诉讼，买卖双方告上法庭。照片为房产证。导游照片显示的是折扣房屋的合同！ 2024年1月，李先生通过中介与罗女士签订了《房产销售经纪合同》，并在奉贤区购买了一套房屋，总价298万元。签约当天我就支付了10万元的定金。罗女士表示，签完合同后，在与朋友交谈时，得知88岁的爷爷于2020年在家中去世，经咨询其他家人后，确认是自杀。 ”是否还有谋杀、过失杀人或任何其他严重隐瞒行为。”他说，“成交价已从298万元调整为288万元。还主动提出降价10万元，并承诺补足买家所欠税款。罗先生认为，李先生接受降价，就相当于接受了房子的所有条款。听到有人自杀，我很震惊！”经纪人介绍，在签订《房产销售经纪合同》后，罗先生联系他称“一名老人在房子里死亡”，至于何时得知“自杀”、是否在签订《补充合同》时透露等细节，经纪人表示“不记得”，也无法联系到卖家，最终房子没卖，经纪人也没有收取佣金。死神去找罗先生询问：“如果。你平时生病了，我们可以理解老人。我们总说生、老、病、死是正常的。”罗坚称：“与杀人相比，这是很轻微的。他自愿离开了这个世界。如果实在不能要求，我们也不能强求，但如果您能理解、能理解，我们愿意再让步一点。”我决定先检查，再付款！谁陪您？经过一番考虑，李先生决定不购买。他说，罗先生故意遗漏了老人在屋内自杀的重要事实。他认为这是诈骗，要求解除合同并缴纳保证金罚款，并要求对方支付赔偿金。 20万元、双倍押金、律师费每人3万元、租金损失2.1万元，法院经审理认为，由于李女士在2024年4月2日与罗先生的面对面交流中明确表示“不再做生意”。”、“绝对不能买也不想”，这份意向书应理解为李先生于2024年4月2日当面提出与罗先生解除合同。而且，罗先生在签署《房产买卖合同》时并未提及死亡，在签署《买卖经纪协议》的《补充协议》时也没有透露真正的死亡原因。未及时、完整地通知，未能达到李女士购房目的，构成违约，李女士有权要求解除合同，并要求罗女士承担相应的合同责任。最终，奉贤区人民法院作出判决，允许解除《房产买卖经纪合同》和《补充合同》，要求被告人罗女士退还双倍保证金，共计20元。 0,000元给原告李先生。来源 |案例聚焦延伸阅读 杭州女子购买了价值1800万日元的精装二手房，搬家计划却泡汤了。小姚称，几个月前，她找到一家公司对自己的房子进行装修，花了50万多元进行部分装修和装潢。现在一看，那个不一样，那个也不一样。肖遥在杭州中海钱江湾买了一套179平米的房子。今年年初，小遥在杭州钱塘江畔的中海钱江湾购买了一套179平方米的精装修二手房。他总共支付了大约1800万日元。 6月21日，他与“Aika Nao”装修公司签订了部分装修工程和软装装修合同。软装饰包括家具、衣柜、地毯、壁纸等6个要素。造价约56万日元，工期90个工作日。肖宇敖说，大楼不久前就完工了，他打算等它干燥后再在过年期间搬进去。不过，他却能看到房间的细节。这个搬家计划就泡汤了。这可能会发生。小遥与装修公司爱客尚装饰公司签订的装修合同位于钱江新城商圈。责任人不在场，双方通过电话沟通。据小姚介绍，这张沙发价值2.7万元。虽然合同中没有具体说明具体材质，但双方都口头确认是半皮革。目前有所谓的超纤材料，但她不能接受。 “装饰行业对半皮革的定义是指接触面是真皮，反面是人造革。” “但皮革全是人造皮革，是最差的一种。”逍遥的吴先生和装修公司的工作人员表示，没有承诺使用真皮，而且他们使用的必须是超纤维。详情需要确认。小遥还表示，她家里有孩子，所以在续订工作室之前就申请了。当时设计师推荐了俄罗斯的Sivest Rispine，因为这种板子比较好。但她变了。吴说，提供的检验报告也有三到四年的历史，俄罗斯白松和新西兰松被列为进口木材。小姚还说：“呃……我们看了整块玻璃，没有3C认证。”当时这块玻璃的价格就达到了5000多元，没有3C认证的玻璃就放在浴缸旁边。杭州艾科尚建筑装饰有限公司的吴先生说，他下午就这个问题给别人打电话说：“如果这个没有3C标志，玻璃厂就无法发货，所以100%在工厂里。” “先生。杭小遥和吴先生周爱客尚建筑装饰有限公司因信任关系，很少去现场检查装修状况。出现了很多意想不到的问题，比如地板和大理石上到处都是划痕。装修公司修复了，但痕迹依然清晰可见。吴先生说，肖遥家的地板上有划痕。杭州艾科尚建筑装饰有限公司的吴先生称，该房屋是业主出售房屋时获得的，但杭州艾科尚建筑装饰有限公司的吴先生表示，该房屋装修良好，可以入住。这发生在装修期间和之前。我也遇到了这个问题。吴说，客户报告地板上有划痕，公司准备提供更多维修计划来满足客户的要求。肖遥表示，虽然56万元的装修费已经支付，但现在还有很多问题需要检查和解决。我厌倦了思考它。 “我的父母帮助了我卖掉我的房子，我筹集了钱来买它。我找你六个月了，请你帮我装饰一下。如果我取消与您的合同，我将不得不重新预订这所房子。 “我需要时间处理一些事情。我目前在日本境外租房，但如何计算一个月的租金？ “吴总表示不会解约。吴总表示不可能解约，公司希望能继续与贵公司客户沟通，到现场调查问题后给出具体解决方案。肖遥先生表示愿意保持沟通。（来源：1818黄金眼）
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