（原标题：网红主播批量离开杭州？记者实地调查：网红名楼租金几乎减半，网络上出现“新主播”）
科创委日报11月23日报道（记者李家仪）：“2020年和我同时开播的很多伙伴现在都没有消息了。”电商直播博主曼曼（化名）向刑侦队日报记者感叹此事。今年以来，在被誉为“网红经济”第一城市的杭州，全市著名电商主播集体辞职，引发了关于哈的“网红经济”泡沫是否爆发的热议。近日，科技版日报记者赶赴杭州实地调研，发现“草根网民”现象但与此同时，淘宝闪购的崛起为杭州电商注入了活力，围绕“淘田”的直播经济再次“升温”，让双十一杭州成为充满活力的品牌聚集地。同时，品牌自播和AI数字人才成为新一轮直播电商和网红经济变革的重要参与者。近日，《科创日报》记者来到杭州著名的“网红建筑”——丽晶国际大厦，该报科技创新委员会记者李佳怡拍摄到的丽晶国际大厦，这座位于钱塘江畔的30万平方米的建筑，曾经是杭州鼎盛时期最本能的象征。直播经济。最高峰时，这座大楼聚集了近两万名主持人和从业者，市场上流传着“一座大楼的GDP相当于全县GDP”的传言。但随着 2025 年双十一如火如荼地进行，这个曾经的行业象征似乎显得冷清，与季节格格不入。科技日报记者在丽晶国际大厦门口观察时，短短的人行道上排列着近10家房地产公司的招牌。信息中还包括醒目的“降价出租EME”房地产公司的招牌，这是科技创新局日报记者李佳怡拍摄的。标牌上显示，丽晶国际大厦的房间月租金已降至1200至1800元之间。 2021年之前的高峰期，这里单间的月租金普遍在3以上，000元，可以到达“这里住过很多著名的网络主播，仍然存在，但是人肯定少了很多，而且整栋楼里住的人比这两年少了很多。”一名房地产经纪人带领一名刑事调查组记者进入大楼内。在现场，每日刑侦队记者注意到，走过电梯和走廊的人大多是普通上班族和走路速度很快的中年人。以前，很难找到穿着精致的网红。除了传统的居住功能外，大楼的各个楼层还设有众多美甲、摄影等工作室和小型企业。据房地产经纪人称，他是丽晶国际几处出租房产的唯一所有者。该楼盘的高空置率也在网络平台上得到了证实。科技版日报reporter 使用 Kitaike 住房搜索应用程序证实，该大楼有 94 个单元可供出租。小红书平台上也有不少房源。有许多房产可供转租和出租。网红评论员、MCN退出 据中商产业研究院数据显示，2024年我国直播电商交易规模将达到5.33万亿元，较上年增长8.31%，2025年将升至5.6万亿元。但与此同时，这个曾催生无数创富神话的行业正在经历一场深刻、前所未有的调整。直播博主曼曼亲身经历了行业从爆发到饱和的整个过程。 “直播初期，主播比较紧缺，观众出于好奇愿意给主播打赏。那时候，‘直播’可以聚集十万观众。”“但现在市场已经严重饱和了。”曼曼说。在他看来，互联网曾经为普通人和观众创造了一个“成名”、“谋生”的梦想，但现在“是时候该醒醒这个梦想了”。他举了一个“大佬”的例子，曾经花了很多钱，现在却回到现实，承认回报“不值得”。据他观察，这已经成为一种普遍现象。“很多人都在睡觉。” “无论是屏幕前的主播，还是屏幕后的‘金主’，理性选择退休。”他说。不难理解，当下直播行业直播快速增长的“淘金时代”已经逐渐没落，成功仅靠勇气和运气的草根时代已经过去。不仅是网红和丽景国际大厦主播，就连一些MCN机构在新选集团结束两年的创业计划后，也选择了撤离杭州。2025年5月，随着扩张到杭州并撤退到广州，Shanta.i、“疯狂小杨”等主要广播公司和组织也退出了杭州的主要商业区。这些关键机构的相继离职，犹如多米诺骨牌效应，在业界掀起了不小的冲击波，甚至引发了关于杭州“网红经济”泡沫是否破裂的争论。淘宝闪购的兴起，让行业重新焕发活力。不过，杭州电商品牌资深人士肖莫（化名）却向每日科技创新委员会记者分享了另一番观察。虽然部分网红、电商主播离开杭州，但今年淘宝闪购的崛起，为杭州电商注入了新动能。 “十一月的杭州，并不是没有人。”肖莫表示，今年双十一期间，到访哈的品牌官员数量吴州参与桃田业务的人数大幅增加。电商市场经历了市场竞争下沉、直播电商崛起、向多平台转型等变化后，品牌再次选择道天作为合作中心。这其中的核心来自于四个主要信号。平台宽松友好的政策赋予品牌定价权和财务自主权。淘宝的闪购和人工智能技术提供了强大的可能性。 “以前，品牌商担心付款条件。但今年，淘天及时达成了协议，卖家投诉减少了。” “与其他平台相比，淘天的协议是友好的，品牌自然愿意重新定位。”不少小魔服务的品牌和卖家表示，11月份多场聚焦阿里巴巴电商的行业交流晚宴举办得更加密集。从阿里巴巴今年的一系列动作来看，淘题通过饿了么和飞猪的整合，实现了高带宽和低频。 2026财年第一季度，中国电商收入同比增长10%。宝的限时抢购取得了巨大成功。深夜零食和便利店订单量较前一年猛增数倍。超过39,000个餐饮品牌和超过2,200个非餐饮品牌的成交量翻了一番。 AI技术反哺电商，驱动流量匹配效率、产品点击率等多方位提升，降本增效。新趋势：MCN开始向供应链来源城市靠拢。在一些网红、MCN红人退出杭州的同时，科创报记者也注意到一个现象。也就是说，中国直播电商的地域分布正在从高度集中向适度分散转变，且聚焦点正在发生变化。发展的方式正在从追逐流量转向向产品供给源头靠拢。在此背景下，供应链诚信已经超越主播集中度，成为决定MCN机构生存和发展的重要因素。正如新轩集团退守广州，花费数年时间打造一条连接国内外各大海域、工厂、产区的直播电商C2M供应链，也清晰地表明行业已进入从“流量为王”到“供应链为王”的新阶段。此前，辛轩的角色人士也强调“强大的供应链意味着强大的直播”。但需要注意的是，这种利用自建供应链打通电商最后环节的模式，由于资金投入门槛巨大，主要适合大型机构。并非所有直播电商都能轻易复制这一点。关于这个茶在行业内，杭州MCN机构的一名工作人员向科创委日报记者客观分析称，行业本身已经进入了成熟的发展阶段。专业人才数量众多，监管更加严格，竞争更加激烈，优胜劣汰是必然的。这并不是直播电商行业独有的情况，而是任何行业发展的必经过程。照片为丽晶国际大厦。 “杭州仍然是直播电商行业的首选城市，但并不总是唯一的选择，这很正常。”该从业者告诉记者。新“玩家”：品牌独播和数字化代表正在经历草根网红和MCN机构之间的轮换，行业呼声也越来越高回到品牌。其战略重心逐渐从高端、非常昂贵的主播转向独立主播。更多可控的品牌元素和人工智能数字人类重塑游戏规则。 《2025年直播电商行业发展白皮书》指出，品牌店直播常态化已成为行业发展趋势之一。通过独立的流媒体体系，品牌不仅可以牢牢掌握内容的定价权和自主权，还可以实现从流量转化到用户关系的长期运营。值得一提的是，根据抖音电商数据，2025年6月18日大促期间，到店带流占抖音电商直播带货销售额的50%，近70%的千万商家采用到店带流模式。与此同时，AI数字真人主播24小时不间断工作每天都有人以惊人的速度进入直播领域。兰德对真实主播的依赖就更少了。现在，无论淘宝、抖音、小红书、美团等电商平台，用户都可以随时点击直播间，流畅自如地观看AI数码员推荐产品。从技术上讲，基于大型模型的数字人可以实现“形、心、声、貌”的高度统一。以百度慧博星为罗永浩打造的数字人为例。 6月25日直播首秀，观看人数突破1300万，GMV突破5500万元。部分品类的商品配送表现甚至超过了现场首秀。在刚刚结束的百度2025世界大会上，百度创始人、董事长兼首席执行官李彦宏也指出，今年双11增幅最大的是数字人才。 83% 的零售商使用数字员工来开展广播。数字人广播规模同比增长119%，GMV增长91%。不过，中投咨询合伙人冯艳娇向每日科技创新委记者分析称，目前人工智能技术对直播平台的影响还处于早期阶段。在冯艳娇看来，在整个直播行业中，真人数字直播占比较小。各大平台对于真人数字直播的态度尚不明确，还有很大的发展空间。目前整个直播行业inLive仍然主要依赖于传统直播间和直播主播群体。